Korteraarseweg 141, Aarlanderveen

Landelijk en vrij wonen met een fantastisch uitzicht! Deze mooie hoekwoning aan de Korteraarseweg 141 biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een optimaal wooncomfort in een schilderachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 456 m², is dit een perfecte gezinswoning met alle ruimte die je nodig hebt.

De woning is gelegen in Aarlanderveen, een dorp in de provincie Zuid-Holland, behorend tot de gemeente Alphen aan den Rijn, midden in Het Groene Hart. Het fijne is dat je hier prachtig landelijk woont, maar ook snel in alle grote steden in De Randstad bent. Het beste van twee werelden! Je bent hier omringd door polderlandschappen en de molens van de Molenviergang, waardoor je hier de prachtigste wandelingen maakt. Ook het Nieuwkoopse Plassengebied ligt op steenworp afstand. De authentieke straatjes en monumentale objecten geven dit dorp een eigen karakter. Binnen 10 minuten ben je al in Alphen aan den Rijn, Ter Aar of Nieuwkoop, plaatsen met tal van winkels, scholen en horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond
Ruime entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk licht en een gezellige pelletkachel, vormt het hart van het huis. De schuifpui naar de achtertuin biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de landerijen en het water, maar zorgt ook voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en een koel-vriescombinatie, is deze ruimte perfect om met familie en vrienden te genieten van heerlijk eten. Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden en waar ook de opstelplaats van de c.v.-ketel is te vinden.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevinden zich een slaapkamer, badkamer en kamer, hetgeen een multifunctionele ruimte oplevert. Deze gezellige multifunctionele ruimte is voorzien van een pelletkachel, is toegankelijk middels een schuifpui en biedt directe toegang tot de riante achtertuin. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, ideaal voor gasten of het hele gezin. Alle kamers in de uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), de badkamer en het luik om bij de zolder te komen. De volledig betegelde badkamer is een oase van rust en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer met walk-in-closet aan de voorzijde profiteert van een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin is werkelijk een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van het fenomenale uitzicht. Omringd door de landelijke omgeving en het serene water, wordt dit de perfecte plek om de lange zomeravonden door te brengen. Met een berging die beschikt over een sfeervolle overkapping, heb je ook buiten een plaats voor ontspanning of hobby's.

Bijzonderheden:
- gelegen op TOP locatie
- fantastisch uitzicht
- 12 zonnepanelen
- dubbele beglazing
- nieuwe vloerisolatie
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- multifunctionele ruimte (geschikt voor vele doeleinden)
- uitbouw voorzien van vloerverwarming
- 2 pelletkachels
- 2 badkamers

Kortom, deze uitgebouwde hoekwoning aan de Korteraarseweg 141 is een fraaie combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!